相続・不動産の悩みは私たちにお任せください!

土地購入支援

 土地の購入には、通常不動産屋が入り重要事項説明を受けますが、重要事項に記入された面積・条件を自分で調べたり確認する方は殆どいません。私どもは、第三者の専門家として面積の確認・資料調査を通じてお客様が安心して土地を購入できるよう導きます。

 

土地購入支援の流れ

希望物件の確認と資金計画
提携の不動産業者に物件を依頼
資金計画の確認と融資依頼
購入土地の確認・許認可取得
土地購入

① 希望物件の確認と資金計画

 お客様の希望の地域・金額・面積・形状等をじっくり伺わせて頂きます。

また、30年にわたるライフプランニングから適正な金額・面積を共に検討し土地購入の方向性を検討していきます。

 

② 提携の不動産業者に物件を依頼

 お客様と共に決定した希望をもとに、提携の不動産業者に物件の依頼をします。窓口は当事務所1つなので、色々と不動産屋を廻る必要がなく大変便利です。

 

③ 資金計画の確認と融資依頼

 希望の物件が見つかれば再度資金計画を実施し、資金計画に問題が無いか検討します。問題が無ければ融資先を検討し融資を依頼します。

 

④ 購入土地の確認・許認可取得

 購入土地に許認可(農地法・各種占用)が必要であれば事前に許可を取得します。また、土地の境界が不明であれば隣地所有者に立会いを依頼し、境界・面積の確認を行います。

 

⑤ 土地の購入

 資金計画・許認可ともOKになれば、いよいよ購入です。

契約書を交わし許認可が下り次第、残金の決済・所有権を移転します。