除外申請の受付について(袋井市)

 袋井市より、次回の農用地利用計画変更事前審査調書(除外申請)の受付のお知らせがありました。除外申請は、通常年2回しか受付がなく審査期間も7〜8ヶ月というやや難しい申請になります。

除外申請とは

 宅地等に転用することができない農用地(青地)を、農地転用可能な白地に変更する手続きになります。除外申請の手続きが完了した後に、正式な分筆・農地転用の手続きに移っていくことになります。

家を建てるまでの許可申請の期間は、全体で8ヶ月〜10ヶ月にも及びます。

今回の受付概要

受付期間  平成27年8月3日(月) 〜 8月31日(月)

受付場所  袋井市農政課農地利用係

次回から当分受付がありません。

 今回の受付を最後に、全体の計画を見直す定期変更に入るようです。

平成27年9月1日から平成29年3月31日まで(予定)は受付がない予定です。

(通常行われる 平成28年3月・平成28年8月・平成29年3月の計3回の受付が行われない予定です。)

消費税増税前に家を検討されている方は、今回の申請が必要です。

 最近、ポツポツと農地転用の相談が来ています。

10%への消費税増税に向けて、住宅購入予定者が動き初めているのでしょうか。

平成29年4月から消費税が上がることが予定されていますので、平成28年9月までの契約が消費税8%の適用になるのでしょうか。

土地からお探しの方は、そろそろ動き出した方がいいかもしれません。

納得の住宅選びができるよう、ゆとりを持って始めるのがいいですよね。

 

また、親の土地に建てる場合や二世帯住宅を建てる場合には、相続対策も合わせて実施することをおすすめします。

 

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