相続診断サービス(財産の棚卸し)

こんなお悩みはありませんか?

 自分の財産はいくらあるんだろう?

 所有している不動産の詳細がわからない

 自分の家族って、モメやすいの?

 財産の棚卸しが必要ってよく聞くけど・・・

 今後の財産管理・資産継承はどうしたらいいの?

当事務所へご相談ください!

相続のことが心配な方へ

相続の対策においては、現状把握(相続人・財産の棚卸し)が大切だと言われています。

自分の現状を知らずして、楽観的に『安心』『大丈夫』と思い込むことは大変危険なことです。

しっかり書類にまとめて、次世代に引継ぐ準備を初めませんか!


書類にまとめるとスッキリ・管理が楽になりますよ!



当事務所では、『相続人の確認』『財産目録の作成』『問題点の把握』『相続対策の提案』をセットにし総合的な診断をさせて頂きます。

不動産の調査

1.現地調査

  • 敷地の境界標の探索・確認
  • 敷地の形状(間口・奥行)と高低差
  • 越境物の有無
  • 敷地と道路との関係
  • 道路の幅員・状態
  • 上下水道やガス管の状況
  • 高圧線の有無
  • 敷地周囲の環境・状況
  • 建物の現況・管理の状況
  • その他

2.法務局・役所調査

法務局にて
  • 土地・建物の登記事項証明書
  • 公図(14条地図・地図に準ずる図面)
  • 地積測量図
  • 建物図面
  • 状況によっては閉鎖されたものも含む
役所にて
  • 名寄帳・固定資産評価
  • 用途地域
  • 建ぺい率・容積率
  • 都市計画関係(道路・施設等)
  • 道路関係(種類・幅員・接道要件・道路番号)
  • 上下水道・ガス管の埋設状況
  • その他の法令関係(水路・道路占用等)

3.その他の調査

  • 電力会社にて高圧線の調査
  • 売買契約書・賃貸借契約書
  • その地域の不動産価格
  • 地盤調査  等々

不動産の分析

上記の調査をもとに分析させて頂きます。

  • 建物建築の可否
  • 有効利用の可能性
  • 不動産の収益状況
  • 物納・売却順位の検討

ご報告書類の作成

不動産の調査・分析を実施したのち、目的によって

  • 所有不動産一覧表
  • 個別不動産の物件明細
  • 資産・負債のバランスシート
  • 相続税額試算表(提携の税理士が作成)
  • 収支・損益表  等々 を作成させていただき

財産3分法(不動産・預貯金・有価証券)

土地3分法(残す土地・収益を得る土地・売却用の土地)

などを考慮して不動産管理の提案をさせて頂きます。

無料相談の申込み・お問い合せは

早めに相談いただければ、提案できることがたくさんあります。

相談いただいても、無理な営業をすることはありません。

あなたの相談で、あなたの相続と家族の未来が変わります!

〈営業エリア〉 静岡県西部(浜松市・袋井市・磐田市・掛川市・菊川市・森町)

初回相談無料

お気軽に

ご相談ください!


静岡県袋井市山科3377番地の3

(袋井インターから北へ3分)

メディア掲載実績

静岡新聞夕刊1面

生前贈与に関する取材記事が掲載されました。 

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袋井市の封筒

広告を掲載して頂きました。

ぜひご覧ください! 

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セミナー情報・実績

第4回 袋井市まちゼミ

いざという時に困らない相続の話

(参加者9名)

いざという時に困らない相続の話
平成27年2月

『相続・遺言の基本』セミナー

袋井ゆうあいの里にて

(職員様 約40名参加)

相続の基本セミナー
平成26年11月

安心相続セミナー

月見の里学友館にて

(参加者11名) 

安心相続セミナー
平成26年9月

運営事務所

代表 永 井  宏 樹

静岡県袋井市山科3377番地の3

TEL 0538-42-5079

FAX 0538-42-5082

業務案内

  • 相続手続きサポート
  • 遺言作成サポート
  • 相続対策・生前贈与
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